美萍-房屋铺位租赁管理系统是一款集房屋铺位租赁管理和各种物业管理于一身的综合性信息管理软件。系统包含各种房屋铺位租赁管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。新增的短信平台，与客户沟通更加方便快捷。

美萍-房屋铺位租赁管理系统适用范围

　　商场市场物业管理，百货大楼物业管理，小区物业管理， 写字楼物业管理， 房屋出租管理， 电脑城物业管理，农贸市场物业管理，批发市场物业管理， 超市物业管理，软件园物业管理， 电子城物业管理，房地产物业管理，建材市场物业管理等所有的物业管理行业。

美萍-房屋铺位租赁管理系统软件特性

　　简便化：软件图形化的设计思想，操作简单，使用方便，易学易用。

　　图形化：软件采用图形化的设计，界面美观大方，用户各种信息一目了然。

　　智能化：软件自动的对合同到期、物业收费到期、物业欠费、水电欠费等的进行全方位的报警提示，有效的防止错收漏收。

　　灵活化：可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以单独为不同的用户设置不同收费项目，还能满足各种费用的递增设置。

　　自动化：管理人员只需输入最基本的信息，系统自动计算所有的费用，滞纳金，预收款，水电费的分摊，优惠设置等软件全自动计算，拒绝了人工计算的失误，提高了收费准确率。

　　安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝了费用管理中的财务漏洞。

　　人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。

　　优质化：免费售后服务、免费增加新功能、终生免费升级。

美萍-房屋铺位租赁管理系统更新日志

　　版本：10.3.2.2 更新日志(更新时间：2020-01-11)

　　1、打开单元格后，红色的公司名称下面的收款单的表头设置为浅色和下面的收费内容区别开来

　　2、增加制作报表时候可以选择按照违约金计算公式方式功能

　　3、增加违约金按照不同阶段设置计算公式功能

　　4、调整微信小程序界面老板秘书小数位问题重新上架

　　5、调整云办公平台上传图片功能问题重新上架

　　6、增加退房申请功能

　　7、增加退房申请和物业、退款权限功能

　　8、增加退房结算功能和打印、自动变更结算功能

　　9、集团查询中增加根据身份证号码查询住户信息功能

　　0、增加百望云电子发票开具功能

　　11、报表查询和查询账套背景颜色换成灰色

　　12、菜单图标换成灰色

　　13、收费年报表中租金的违约金单独作为一列

　　14、登录窗口双击回车键登录

　　15、增加0税率发票开出去是不征税

　　版本：10.3.2.2 更新日志(更新时间：2019-11-23)

　　1、修改登录界面，收费序时表中增加表2功能

　　2、主界面的缩小功能释放

　　3、替换单元基本信息界面图标和按钮优化调整界面

　　4、增加税控服务器地址字段

　　5、增加制作物业收费报表中导入优惠比例文件功能

　　6、调整制作物业收费报表界面、欠费报警界面、合同报警界面、费用到期界面

　　7、调整和增加定位查询功能 身份证号码查询和界面调整

　　8、增加单元基本信息中打印成员信息功能

　　9、制作收费报表界面未选中的单选按钮选项显示为灰色

　　10、制作收费报表进度条结束后，弹出提示如“数据生成完毕”字样，点确定按钮结束